보금자리론 신청 방법 — HF 홈페이지·취급은행 (2026)
보금자리론은 한국주택금융공사(HF)의 주택담보대출입니다. U·아낌e는 공사 홈페이지에서, t는 취급은행에서 신청합니다. 디딤돌의 기금e든든 경로와 구분해 자격·한도를 확인합니다.
핵심 요약
- 신청·시기 — 구입·보전·상환 용도별 신청 시점이 다릅니다. 계약·등기일과 실행 희망일을 HF 신청절차에서 확인하십시오.
- 금액 — HF 일반 상품소개 기준 최대 3.6억 원(다자녀·전세사기피해자 4억 원, 생애최초 4.2억 원). 실제 한도·금리는 심사 결과를 따릅니다.
- 대상 — 담보주택 외 무주택 또는 1주택 등 HF의 주택 보유·소득·주택 가격 요건을 충족하는 세대. 구입용도 일시적 2주택자는 기존주택 처분 조건을 확인하십시오.
보금자리론을 신청하려면 먼저 HF 보금자리론 상품소개에서 자격을 확인하십시오. U·아낌e-보금자리론은 HF 홈페이지의 인터넷금융서비스, t-보금자리론은 취급은행 방문 경로입니다. 기금e든든은 디딤돌대출의 신청 경로입니다.
신청 경로
HF는 U·아낌e·t-보금자리론을 다음처럼 구분합니다.
| 상품 | 신청 시작점 | 확인할 점 |
|---|---|---|
| U-보금자리론 | HF 홈페이지 인터넷금융서비스 | 온라인 상담정보 입력 뒤 심사·은행 약정 |
| 아낌e-보금자리론 | HF 홈페이지 인터넷금융서비스 | 약정·근저당 설정을 전자 처리하는 방식 |
| t-보금자리론 | 취급은행 방문 | 방문 신청 가능 은행·지점 확인 |
HF 신청절차는 온라인 신청 후 전화상담·서류제출·공사 심사·취급은행 방문 및 대출금 수령 순서를 안내합니다. 은행 방문 상품과 온라인 상품의 접수 시작점을 구분하십시오.
HF 고객센터는 1688-8114입니다. 검색 광고로 뜨는 유료 대행은 쓰지 마십시오.
자격 확인
HF 일반 상품소개 기준 담보주택은 6억 원 이하, 부부합산 연소득은 기본 7천만 원 이하입니다. 신혼·자녀 가구의 소득 기준은 별도 상향 조건이 있습니다. 본건 담보주택을 제외한 보유 주택은 무주택 또는 1주택이며, 구입용도 일시적 2주택자는 기존주택 처분 조건을 확인해야 합니다. LTV는 아파트 기준 최대 70%(기타주택 65%), DTI는 최대 60%이며 규제지역·신용평가 등으로 줄어들 수 있습니다. 실제 승인액은 별도 심사 결과를 따릅니다.
공사 홈의 적격 여부 진단은 보금자리론용입니다. 과거 특례 때의 9억 원 주택 기준을 일반 보금자리론의 현재 조건으로 옮기지 마십시오.
특례·상품 구분
검색에 남아 있는 특례 금리 광고가 현재 창구가 아닐 수 있고, 약정 서류의 상품명이 디딤돌·적격·은행 자체 고정금리와 다르다는 점을 구분할 수 있습니다.
2023년 한시 특례보금자리론은 HF 종료 안내대로 접수가 끝났습니다. 전세사기피해자 등 현재의 특성별 상품을 그 과거 회차와 혼동하지 마십시오. HF는 일반 보금자리론과 적격대출을 별도 상품 메뉴로 안내합니다. 디딤돌대출은 주택도시기금 상품이며, 은행 자체 고정금리 주택담보대출·전세자금대출도 각각 목적과 조건이 다릅니다.
닫힌 특례를 다시 열어 준다고 선입금을 요구하면 거절하십시오.
현재 한도·금리는 HF 보금자리론 상품소개와 금리안내에서 확인하십시오. 상품명이 약정 서류와 같은지, 특례 회차가 아닌지 먼저 대조하십시오.
보금자리론이란
HF가 정한 구입·보전·상환 용도의 장기 고정금리 주택담보대출입니다. 적격대출과는 별도 상품이며, 이자를 나라가 대신 내는 지원금이 아닙니다.
HF 심사와 취급은행의 약정·실행 절차를 거칩니다. 특례보금자리론처럼 한시 우대 회차는 창이 닫히면 같은 이름으로 신청할 수 없습니다.
최신 기준과 안내는 공식 창구에서 확인하세요.